NICE (rare) - Studio haut Gairaut - 26m2 - idéal investissement

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Appartement 26 m² - 1 pièce - Nice (06100)

Ref 0040-19
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Prix 130 000

Description de l'offre

Rare à la vente. Charmant studio dans le quartier résidentiel de Gairaut, proche de la fameuse cascade. Cet appartement en très bon état est composé d'une belle pièce-à-vivre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Une mezzanine pouvant acceuillir un lit ainsi qu'une pièce d'environ 6m2 avec fenêtre (hors Loi Carrez) viennent compléter ce bien. Enfin, une grande terrasse (table pour 4 convives) vous permettra de profiter du soleil. Vous bénéficierez d'un Parking gratuit et peu fréquenté à proximité immédiate de l'immeuble anisi qu'un arrêt de bus à quelques mètres à pied. Loué environ 550 € / mois (charges comprises), ce bien présente un excellent rendement qui saura attirer l'oeil des investisseurs aguéris. A voir !!!

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 26 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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