EXCLUSIVITE St Laurent d'Eze, magnifique propriété de caractère à 2 km de MONACO

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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 324 m² - 8 pièces - Èze (06360)

Ref 0036-19
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Prix 1 400 000

Description de l'offre

Nichée en position dominante sur la commune de Saint-Laurent d’Eze, à 2 kilomètres de Monaco, cette maison de 324 m² à la construction envoûtante domine la vallée et la mer parfaitement implantée dans la nature environnante. Un savant mélange de pierre, bois, patine, se lie harmonieusement aux volumes. L’entrée de la propriété se fait directement sur un vaste parking pouvant accueillir nombreux véhicules ainsi qu’un garage fermé et un studio indépendant. Le hall tout en pierre dresse immédiatement le portrait très « Arty « de la maison. Les différents niveaux conduisent vers une mezzanine qui sert actuellement de bureau. Un premier espace nuit est occupé par deux chambres dont une suite parentale avec deux dressings, une élégante salle de bain avec baignoire et douche. Une seconde chambre s’ajoute à cet endroit décoré avec goût. Un escalier donne accès au second espace nuit composé d’une très grande chambre avec cheminée, une salle de douche et un dressing. Le séjour « cathédrale » de 96 m2, permet, un aménagement tout en harmonie, la cuisine indépendante toute équipée y trouve sa place également. Dans le prolongement des espaces à vivre, une grande terrasse profite d’une vue panoramique sur les collines et la mer. Adossée à la bâtisse, une autre terrasse aménagée en véritable lieu de vie et de partage abrite un jardin d’hiver avec cuisine d’été et sauna. En dessous de la maison, 3 appartements indépendants avec accès privatif sont également implantés sur la parcelle. De nombreuses annexes : caves, buanderie, chenil, stockage bois, rangements, complètent ce lieu d’exception.

Descriptif du bien

Code postal 06360


Surface habitable (m²) 324 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Mer, Vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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